춘천 학곡지구 중해마루힐 추가 정보(확정분양가, 무상 언급)

춘천 학곡지구에서 마지막으로 진행하는 중해마루힐의 추가 정보가 있어 다시 포스팅을 급하게 작성한다. 이번 추가된 정보는 확정분양가와 무상 제공 두 가지이다.

 

확정분양가

분양추첨 응모 페이지로 접속하니 확정분양가가 적힌 공급안내가 있었다! 왜 입주자 모집공고에는 적시하지 않았는지 무척이나 궁금하지만, 일단 그 분양가를 확인해보자.

중도금 이자 납부유예? 중도금 무이자?

확정분양은 4억 9천 9백만원에서 5억 4천 1백만원 사이로 분양전환을 하는 것으로 보인다. 저기에서도 보이듯이 두 가지 상충되는 문구가 보이는데, 위에 조그맣게 중도금 이자 납부유예라고 적혀있는 부분과, 큼지막하게 중도금 무이자라고 적힌 부분이 소비자를 혼란스럽게 만들고 있다. 

 

발코니 확장

발코니 확장 관련해서도 기존에 보이던 홍보물과 비슷한 내용이 보이고 있다. 무상제공이라고 큼지막하게 쓰여있는데, 아래를 살펴보자.

조그만 글씨로 확정분양조건 계약 시 납부유예라고 되어있고 큰 글씨로 무상제공이라고 적혀있다. 왜 이렇게 헷갈리게 적어두었을까? 뭔가 숨기고 싶은 게 있단 뜻일까?

 

정리

상기 위와 같은 조건을 추가하여(가장 중요한 확정분양가가 추가되었다.) 다시 한번 정리해보자.

• 입주 시까지 필요금액 : 계약금 34,200,000원
• 입주 시 필요금액 : 102,600,000원
• 2년마다 보증금 약 18,000,000원 인상
• 최종 전세보증금 : 415,703,137원(5% 최대 인상 가정)
• 10년 뒤 분양전환 시 추가 필요금액 : 83,296,863원 ~ 125,296,863원

10년 뒤 춘천 아파트를 5억 5천만에 살 수 있는 권리라고 생각하면 정리가 빠를 것 같다. 10년 뒤 춘천 아파트가 5억이 될지 아닐지를 잘 판단해서 진입해야 할 것 같다.